שיפוץ מבנים חיצוני: מה כולל שיפוץ חזית לבניין משותף, ואיך הנציגות מתחילה
שיפוץ מבנים חיצוני בבניין משותף הוא פרויקט של כל הבעלים. הנה מה הוא כולל, ואיך מתחילים. עוד על שיפוץ בית פרטי בעמוד הנושא.
מה כולל
- סקר מצב של החזית.
- תיקונים: בטון, ברזל חשוף, טיח וסדקים.
- איטום של קירות ואדנים.
- גימור: שליכט, צבע או חיפוי.
- פיגום, ביטוח וגידור.
איך הנציגות מתחילה
- סקר כתוב, עם תמונות.
- מפרט אחד לכל הקבלנים.
- הצעות והשוואה.
- אסיפה והחלטה לפי התקנון.
- גבייה ותשלום לפי שלבים.
מקרים מיוחדים
- בניין לשימור: הנחיות של העירייה. ראו עלות שיפוץ בניין לשימור.
- מבנה מסוכן: תיקון בהתאם לדרישה ולתכנון מהנדס. ראו שיפוץ מבנים מסוכנים.
- בית פרטי: סדר אחר, ראו שיפוץ חיצוני לבית פרטי.
על חזיתות, איטום ושיקום לעומק כותבים בגגות ואיטום.
צרו קשר בשם הנציגות, ונחזור עם הצעה.
שאלות נפוצות
כמה זמן לוקח שיפוץ חזית לבניין?
תלוי בגודל ובכמות התיקונים. בניין של כמה קומות לוקח בדרך כלל כמה שבועות, כולל הקמה ופירוק של פיגום.
מי משלם?
כל בעלי הדירות, לרוב לפי החלק של כל דירה ברכוש המשותף, כפי שקובע התקנון.