שיפוץ דירה למטרת השקעה: מה משפצים למכירה, מה להשכרה, ומה לא מחזיר את עצמו

שיפוץ דירה למטרת השקעה נבחן בשאלה אחת: מה חוזר. התשובה שונה למכירה ולהשכרה. עוד על שיפוץ דירה בעמוד הנושא.

למכירה

• מה שקונים רואים: מטבח, חדר רחצה, ריצוף וצבע.
• מה שנראה כבעיה: כתמי רטיבות, סדקים, צנרת גלויה. אותם מתקנים, כי הם מורידים מחיר.
• ניקיון ותאורה עושים הרבה בביקור.

להשכרה

• עמידות: ריצוף קשיח, צבע רחיץ, ארונות חזקים.
• תחזוקה נמוכה: כלים פשוטים וזמינים.
• בלי בעיות שחוזרות: צנרת ואיטום תקינים.

מה לא מחזיר את עצמו

שדרוגי יוקרה בדירה שמחירה בשכונה לא תומך בהם, או שינויים מאוד אישיים.

לחשב לפני

עלות השיפוץ מול התוספת הצפויה בשכירות או במחיר. טווחים לכיוון בכמה עולה שיפוץ דירה, ואיפה חוסכים בשיפוץ דירה בתקציב מוגבל. ואם קניתם דירה חדשה להשקעה, ראו שיפוץ דירה חדשה.

צרו קשר ונחזור עם הצעה שמתאימה למטרה.